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従来の不動産投資は、経験と勘と度胸で行われてきました。しかし、このような投資が通用した高度経済成長の右肩上がりの時代は終わり、不動産市場は、周期的なサイクルを繰り返す時代へと変化しました。

不動産市場の周期的なサイクルを意識することは、市場全体の大きなトレンドを見極め、投資機会の判断をするうえで重要です。さらに、不動産は全国に分散しているため、地方経済の動向を把握することも必要です。また、近年は経済のグローバル化が進展し、不動産市場動向が世界の経済活動やマネーの動きと切り離せなくなっています。

これからの不動産投資では、国内のマクロ経済動向から海外の動きも捉える幅広い視野や、市場のダイナミズムを読み違わない動体視力が求められます。これらを駆使し周期的なサイクルの中でどのような局面にあるのかを見極め、プロフェッショナルに徹した知識・ノウハウを基盤とした明確な判断と、それを実践する確かな実行力が必要です。